2 Impasse du Champ Barreau, 79410 Cherveux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Barreau, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Champ Barreau, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cherveux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ Barreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Barreau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Barreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Impasse du Champ Barreau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Barreau par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Barreau se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Cherveux et 10.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Impasse du Champ Barreau à Cherveux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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