25 Rue de la Belle Etoile, 79410 Cherveux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°27 et du 13.22 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 25 Rue de la Belle Etoile, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Cherveux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 997 mètres
Ventes au 25 Rue de la Belle Etoile
Les 2 ventes au 25 Rue de la Belle Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Belle Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 25 Rue de la Belle Etoile se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Belle Etoile par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Belle Etoile se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Cherveux et -1.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 28.89 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
