2 Rue des Hivers, 79410 Cherveux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hivers, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue des Hivers, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cherveux.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hivers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hivers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hivers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hivers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hivers par rapport à la voie
Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue des Hivers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hivers par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hivers se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Cherveux et -17.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 28.89 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
