9 bis Grand'Rue, 79350 Chiché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Grand'Rue, 79350 Chiché
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chiché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg Gym à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grand'Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 9 bis Grand'Rue se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à Chiché et à Deux-Sèvres
À Chiché, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grand'Rue se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Chiché et -43.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chiché a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 9 bis Grand'Rue à Chiché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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