2 Impasse de la Sauzaie, 79350 Chiché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sauzaie, affiche un prix moyen de 951 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Sauzaie, 79350 Chiché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chiché.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Henri Dès à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sauzaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sauzaie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sauzaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Impasse de la Sauzaie se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sauzaie par rapport à Chiché et à Deux-Sèvres
À Chiché, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sauzaie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Chiché et -37.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chiché a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Impasse de la Sauzaie à Chiché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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