1 Rue de la Douve, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 749 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Douve, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 1 Rue de la Douve
Les 2 ventes au 1 Rue de la Douve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Douve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 1 Rue de la Douve se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Douve par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Douve se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Chizé et -50.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 1 Rue de la Douve à Chizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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