2 Rue de la Douve, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.58 % à celui du n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Douve, 79170 Chizé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Douve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 2 Rue de la Douve se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Douve par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Douve se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Chizé et -53.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 500 € au 2 Rue de la Douve à Chizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 888 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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