5 Rue de la Prairie, 79170 Chizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 709 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Prairie, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 5 Rue de la Prairie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Prairie se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Chizé et -53.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 5 Rue de la Prairie à Chizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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