8 Rue de la Gatellerie, 79140 Cirières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gatellerie, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Gatellerie, 79140 Cirières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cirières.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haut Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gatellerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gatellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gatellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gatellerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gatellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gatellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gatellerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gatellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 8 Rue de la Gatellerie se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gatellerie par rapport à Cirières et à Deux-Sèvres
À Cirières, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gatellerie se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Cirières et -56.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cirières a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 250 € au 8 Rue de la Gatellerie à Cirières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 831 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.
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