4 Rue de la Vendée, 79140 Cirières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Vendée, 79140 Cirières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cirières.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Rue de la Vendée se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vendée par rapport à Cirières et à Deux-Sèvres
À Cirières, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vendée se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cirières et -34.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cirières a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 4 Rue de la Vendée à Cirières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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