Rue des Noisetiers, 79140 Cirières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 138 €
de 864 € à 1 332 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Noisetiers, 79140 Cirières, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Noisetiers

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Prix Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix Rue des Noisetiers par rapport à Cirières et à Deux-Sèvres

À Cirières, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Noisetiers se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Cirières et 25.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cirières a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Noisetiers

Les ventes enregistrées Rue des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2024
120 900 €(1 804 €/m²)
Maison4 p•67 m²
16 Rue des Noisetiers, 79140 Cirières
12 décembre 2024
186 000 €(1 898 €/m²)
Maison4 p•98 m²
8 Rue des Noisetiers, 79140 Cirières
19 octobre 2023
185 000 €(1 331 €/m²)
Maison6 p•139 m²
10 Rue des Noisetiers, 79140 Cirières
18 mai 2021
149 500 €(1 643 €/m²)
Maison4 p•91 m²
3 Rue des Noisetiers, 79140 Cirières
22 décembre 2020
145 000 €(1 686 €/m²)
Maison4 p•86 m²
6 Rue des Noisetiers, 79140 Cirières
28 avril 2020
163 000 €(1 552 €/m²)
Maison5 p•105 m²
13 Rue des Noisetiers, 79140 Cirières

Cadre de vie et proximité Rue des Noisetiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Mairie à 276 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 262 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Noisetiers

Rue des Noisetiers est située dans le quartier Cirières. Elle compte 949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au Rue des Noisetiers à Cirières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 845 € (5 %)

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