2 La Brechetière, 79420 Clavé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Brechetière, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Brechetière, 79420 Clavé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Clavé.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Brechetière
Une vente a été recensée au 2 La Brechetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Brechetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Brechetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Brechetière dans son marché local
Prix du 2 La Brechetière par rapport à la voie
Sur La Brechetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 La Brechetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Brechetière par rapport à Clavé et à Deux-Sèvres
À Clavé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Brechetière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clavé et -30.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavé a augmenté de 92.11 % sur 1 an et augmenté de 121.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 554 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 La Brechetière à Clavé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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