2 Allée de la Noue, 79350 Clessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Noue, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Noue, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clessé.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Noue par rapport à la voie
Sur Allée de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Allée de la Noue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Noue par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Noue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clessé et -35.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 2 Allée de la Noue à Clessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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