2 Route de Fénéry, 79350 Clessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fénéry, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Fénéry, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clessé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Stade à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 2 Route de Fénéry
Une vente a été recensée au 2 Route de Fénéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fénéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fénéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fénéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fénéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fénéry dans son marché local
Prix du 2 Route de Fénéry par rapport à la voie
Sur Route de Fénéry, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 2 Route de Fénéry se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fénéry par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fénéry se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Clessé et -46.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 2 Route de Fénéry à Clessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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