11 Chemin de la Billardière, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Billardière, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de la Billardière, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Billardière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Billardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Billardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Billardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Billardière dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Billardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Chemin de la Billardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Billardière par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Billardière se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Combrand et -8.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 11 Chemin de la Billardière à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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