3 Chemin de la Billardière, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Billardière, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Billardière, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Billardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Billardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Billardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Billardière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Billardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Chemin de la Billardière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Billardière par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Billardière se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Combrand et -13.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de la Billardière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 3 Chemin de la Billardière à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
