5 Chemin de Saint Bréviaire, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Saint Bréviaire, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Saint Bréviaire, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Saint Bréviaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Saint Bréviaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Saint Bréviaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Saint Bréviaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Saint Bréviaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Saint Bréviaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Saint Bréviaire dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Saint Bréviaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Bréviaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 5 Chemin de Saint Bréviaire se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Saint Bréviaire par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Saint Bréviaire se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Combrand et -31.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 5 Chemin de Saint Bréviaire à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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