13 Chemin des Écoliers, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Écoliers, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Écoliers, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Écoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Écoliers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Écoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 13 Chemin des Écoliers se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Écoliers par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Écoliers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Combrand et -12.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 13 Chemin des Écoliers à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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