2 Cité de l'Etang, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cité de l'Etang, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcis Abribus à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Cité de l'Etang par rapport à la voie
Sur Cité de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Cité de l'Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de l'Etang par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de l'Etang se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 2.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 Cité de l'Etang à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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