16 Rue Charles Leroux, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Leroux, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², identique à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue Charles Leroux, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcis Abribus à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 756 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Leroux
Une vente a été recensée au 16 Rue Charles Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue Charles Leroux dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 16 Rue Charles Leroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Leroux par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Leroux se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 1.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 16 Rue Charles Leroux à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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