3 Rue Charles Leroux, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Leroux, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Charles Leroux, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcis Abribus à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 592 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Leroux
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Leroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Leroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Rue Charles Leroux se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Leroux par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Leroux se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 23.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
