5 Rue Charles Leroux, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Leroux, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Charles Leroux, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combrand.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcis Abribus à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Leroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Leroux dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Rue Charles Leroux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Leroux par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Leroux se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 21.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
