2 Rue des Promeneurs, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Promeneurs, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Promeneurs, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Abribus à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Promeneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Promeneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Promeneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Promeneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Promeneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Promeneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Promeneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue des Promeneurs se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Promeneurs par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Promeneurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Combrand et -10.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 2 Rue des Promeneurs à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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