3 Rue des Vallées, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Vallées, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 3 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vallées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Combrand et 5.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
