Rue des Vallées, 79140 Combrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 435 €
de 882 € à 2 217 €

Rue des Vallées, 79140 Combrand, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Vallées dans son marché local

Prix Rue des Vallées par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres

À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vallées se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 5.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Vallées

Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 mai 2023
97 450 €(870 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
5 bis Rue des Vallées, 79140 Combrand
20 avril 2023
128 450 €(1 412 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
3 Rue des Vallées, 79140 Combrand
14 février 2023
210 000 €(2 188 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
35 Rue des Vallées, 79140 Combrand
26 août 2022
150 000 €(1 154 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
9 Rue des Vallées, 79140 Combrand
2 février 2022
140 000 €(1 077 €/m²)
Maison•6 p•130 m²
24 Rue des Vallées, 79140 Combrand

Cadre de vie et proximité Rue des Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliotheque à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vallées

Rue des Vallées est située dans le quartier Combrand. Elle compte 1194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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