12 Rue du Général de Gaulle, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 Rue du Général de Gaulle, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 12 Rue du Général de Gaulle se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général de Gaulle se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Combrand et -15.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
