2 Rue du Général de Gaulle, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Ventes au 2 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Combrand et -13.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
