8 Allée des Iris, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée des Iris, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 20 logements - 1383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autremont à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Allée des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coulon et 11.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 8 Allée des Iris à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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