4 Allée du Pré Maillet, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Pré Maillet, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée du Pré Maillet, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Pré Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Pré Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Pré Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Pré Maillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Pré Maillet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Pré Maillet par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 4 Allée du Pré Maillet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Pré Maillet par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Pré Maillet se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 45.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 4 Allée du Pré Maillet à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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