53 Chemin de Halage, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin de Halage, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de Halage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 53 Chemin de Halage se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Halage par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Halage se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Coulon et -6.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 53 Chemin de Halage à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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