7 Chemin de Halage, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°17 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Halage, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Chemin de Halage se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Halage par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Halage se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Coulon et -8.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 7 Chemin de Halage à Coulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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