45 Chemin de Halage, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Chemin de Halage, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Halage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 45 Chemin de Halage se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Halage par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Halage se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Coulon et 12.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
