Chemin de la Rigole, 79510 Coulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 583 €
de 1 090 € à 2 228 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Rigole, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Rigole

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Prix Chemin de la Rigole dans son marché local

Prix Chemin de la Rigole par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Rigole se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Coulon et 3.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Rigole

Les ventes enregistrées Chemin de la Rigole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 septembre 2023
265 000 €(2 624 €/m²)
Maison6 p•101 m²
3 Chemin de la Rigole, 79510 Coulon

Cadre de vie et proximité Chemin de la Rigole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Coin à 625 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 2449 mètres
  • - Ecole primaire à 2430 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Rigole

Chemin de la Rigole est située dans le quartier Coulon. Elle compte 2275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au Chemin de la Rigole à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 958 € (5 %)

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