9 Impasse Andre Coirier, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Andre Coirier, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Andre Coirier, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Andre Coirier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Andre Coirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Andre Coirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Andre Coirier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Andre Coirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Andre Coirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Andre Coirier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Andre Coirier par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Coirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Impasse Andre Coirier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Andre Coirier par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Andre Coirier se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 34.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 9 Impasse Andre Coirier à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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