7 Impasse du Stade, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Stade, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 7 Impasse du Stade se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Stade par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Stade se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 29.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 7 Impasse du Stade à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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