9 Petite Rue de la Douve, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°8 et du 9.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Petite Rue de la Douve, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petite Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite Rue de la Douve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 9 Petite Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 9 Petite Rue de la Douve se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Rue de la Douve par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petite Rue de la Douve se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Coulon et 0.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
