2 Place de l'Église, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place de l'Église, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Place de l'Église se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Église par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Église se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Coulon et 25.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
