4 Place du Four, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Four, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Four, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Ventes au 4 Place du Four
Une vente a été recensée au 4 Place du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Four, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Four dans son marché local
Prix du 4 Place du Four par rapport à la voie
Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Place du Four se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Four par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Four se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Coulon et -16.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 4 Place du Four à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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