40 Quai Louis Tardy, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Louis Tardy, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Quai Louis Tardy, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire à 316 mètres
Ventes au 40 Quai Louis Tardy
Une vente a été recensée au 40 Quai Louis Tardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Louis Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Louis Tardy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Louis Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Louis Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Louis Tardy dans son marché local
Prix du 40 Quai Louis Tardy par rapport à la voie
Sur Quai Louis Tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 40 Quai Louis Tardy se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Louis Tardy par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai Louis Tardy se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Coulon et 17.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
