76 Quai Louis Tardy, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Quai Louis Tardy, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°78 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 76 Quai Louis Tardy, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Quai Louis Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 76 Quai Louis Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Quai Louis Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Quai Louis Tardy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Quai Louis Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Quai Louis Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Quai Louis Tardy dans son marché local
Prix du 76 Quai Louis Tardy par rapport à la voie
Sur Quai Louis Tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 76 Quai Louis Tardy se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Quai Louis Tardy par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Quai Louis Tardy se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Coulon et 22.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
