22 Route de Benêt, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Benêt, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Route de Benêt, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 653 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Benêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Benêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Benêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Benêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Benêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Benêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Benêt dans son marché local
Prix du 22 Route de Benêt par rapport à la voie
Sur Route de Benêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Route de Benêt se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Benêt par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Benêt se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 47.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
