4 Route de Benêt, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Benêt, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°5 et du 15.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Route de Benêt, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Benêt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Benêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Benêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Benêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Benêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Benêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Benêt dans son marché local
Prix du 4 Route de Benêt par rapport à la voie
Sur Route de Benêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Route de Benêt se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Benêt par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Benêt se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 34.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
