16 Route de la Gare, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Route de la Gare, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 16 Route de la Gare se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Gare par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Gare se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Coulon et 22.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
