35 Route de la Gare, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°26 et de 3.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Route de la Gare, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 35 Route de la Gare se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Gare par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Gare se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Coulon et 14.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
