7 Route de Malacquis, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Malacquis, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Malacquis, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - Ecole primaire à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Malacquis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Malacquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Malacquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Malacquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Malacquis dans son marché local
Prix du 7 Route de Malacquis par rapport à la voie
Sur Route de Malacquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Route de Malacquis se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Malacquis par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Malacquis se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 29.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 7 Route de Malacquis à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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