4 Route de Malécot, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Malécot, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°5 et du 7.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Route de Malécot, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 4 Route de Malécot
Une vente a été recensée au 4 Route de Malécot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Malécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Malécot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Malécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Malécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Malécot dans son marché local
Prix du 4 Route de Malécot par rapport à la voie
Sur Route de Malécot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 4 Route de Malécot se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Malécot par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Malécot se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Coulon et 23.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
