9 Route de Malécot, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Malécot, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Malécot, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Malécot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Malécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Malécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Malécot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Malécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Malécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Malécot dans son marché local
Prix du 9 Route de Malécot par rapport à la voie
Sur Route de Malécot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 9 Route de Malécot se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Malécot par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Malécot se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Coulon et 2.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Route de Malécot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 9 Route de Malécot à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
