16 Route de Niort, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 16 Route de Niort, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 7 logements - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 16 Route de Niort
Une vente a été recensée au 16 Route de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Niort dans son marché local
Prix du 16 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 16 Route de Niort se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Niort par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Niort se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Coulon et 17.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
