25 Route de Niort, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Route de Niort, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Niort dans son marché local
Prix du 25 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 25 Route de Niort se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Niort par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Niort se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Coulon et 13.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
