Rue Albert Cheminet, 79510 Coulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 182 €
de 1 886 € à 2 611 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Albert Cheminet, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 2 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Albert Cheminet

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Prix Rue Albert Cheminet dans son marché local

Prix Rue Albert Cheminet par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albert Cheminet se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 42.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Albert Cheminet

Les ventes enregistrées Rue Albert Cheminet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2026
393 000 €(2 472 €/m²)
Maison4 p•159 m²
10 Rue Albert Cheminet, 79510 Coulon
14 novembre 2025
254 295 €(2 084 €/m²)
Maison4 p•122 m²
9 Rue Albert Cheminet, 79510 Coulon
15 septembre 2023
270 000 €(2 477 €/m²)
Maison5 p•109 m²
6 Rue Albert Cheminet, 79510 Coulon
20 mai 2020
215 747 €(2 095 €/m²)
Maison4 p•103 m²
12 Rue Albert Cheminet, 79510 Coulon

Cadre de vie et proximité Rue Albert Cheminet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hameau Vert à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 908 mètres
  • - Ecole primaire à 927 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Albert Cheminet

Rue Albert Cheminet est située dans le quartier Coulon. Elle compte 2275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au Rue Albert Cheminet à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 455 € (5 %)

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